从镇街销售情况看,有11个镇街销售均价高于全市平均水平,19个镇街的销售均价环比下降。
7月销售面积环比增3成
根据市统计局公布的数据,7月份全市新建商品住宅网上签约销售3942套;销售面积46.17万平方米,环比上升29.5%;按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为9272元/平方米,环比上升2.3%。
价格方面,7月份新建商品住宅销售均价比上月有所上升。根据市房管局提供的资料显示,销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积31%,比上月上升4个百分点;均价在6000~8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积34%,比上月下降11个百分点;在5000~6000元/平方米区间的销售面积占总销售面积10%,比上月上升7个百分点;而其他价位段销售面积所占比重没有太大变化。
19个镇街销售均价环比下降
数据显示,7月份有11个镇街销售均价高于全市的平均水平,其中9个镇街的销售均价超过了每平方米1万元。
在全市32镇街和松山湖高新区中,除望牛墩和洪梅无交易外,有11个镇街销售均价高于全市的平均水平,其中松山湖、大岭山、东城、南城、塘厦、黄江、长安、厚街、凤岗的销售均价都超过10000元/平方米;有11个镇街的销售均价低于7000元/平方米。
19个镇街的销售均价环比下降,12个镇街的销售均价环比上升,其中大岭山本月受一高价位楼盘成交量增加的影响而拉升均价,本月环比上升幅度超过8000元/平方米;凤岗受新楼盘销售较多的影响,本月是今年以来销售面积最多的一个月,且本月销售均价是自2011年5月以来首次超过10000元/平方米。
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7月份,全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是:
销售套数:常平、凤岗、南城、塘厦、樟木头
销售面积:凤岗、常平、塘厦、南城、厚街
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