二手楼市
金信联行市场研究部监测数据显示，2018年1月东莞二手住宅网签量3390套，环比下降40.96%，同比上涨8.24%；网签面积412979.89㎡，环比下降18.43%，同比上涨5.92%；网签金额244660.48万元，环比下降26.77%，同比上涨33.87%。二手成交整体下滑。
▲樟木头、东城、南城本月网签量排名前三，其中樟木头以网签536套占据榜首，东城476套、南城334套紧随其后。
▲东城、樟木头、寮步本月网签面积排名前三，其中东城以网签4.86万㎡遥遥领先，樟木头、寮步紧随其后。
▲东城、樟木头、南城本月网签总金额排名前三，其中东城以网签金额近3.8亿元占居榜首，樟木头和南城紧随其后。
2018年1月，东莞一手住宅网签量3745套，环比下降34.95%，同比上涨33.37%；网签均价16796元/㎡，环比上涨0.04%，同比上涨8.03%。临近年关，虽整体成交疲软，一二手成交量均有所下降，但成交均价却相当平稳，整体呈“量跌价稳”的趋势。
金信联行监测数据显示，2018年首月东莞楼市二手成交3390套，环比下降40.96%；一手成交3745套，环比下降34.95%，东莞楼市整体呈“量跌价稳”成交态势。
相关人士分析介绍：东莞自2016年10月限购限贷至今，经过一年多的政策消化和调控，楼市定价趋于合理，愈渐理性。随着投资客逐渐退潮，刚需渐成成市场主流，开发商在经过前期销售策略及资金回笼的双重压力下，现成交呈疲软之势。近期受贷款政策紧缩及年底可流动资金短缺的双重影响，二手成交量也大幅下降，1月东莞楼市整体呈“量跌价稳”。
